Doğa ile Konforun Buluştuğu İstanbul Satılık Villa | Park Village’ta Özel Mülk

Tek Katlı Yaşam • İç Avlu & Kış Bahçesi • Müstakil Havuz • Sessiz ve Prestijli Yaşam

İstanbul’un batısında, Büyükçekmece Göl Vadisi’nde yer alan Park Village projesinde konumlanan bu tek katlı özel villa, doğayla uyumlu mimarisi ve konfor odaklı yaşam planı ile dikkat çekmektedir. İstanbul satılık villa arayışında olanlar için eşsiz bir fırsat sunan bu mülk, tamamen yenilenmiş iç mekânları, iç avlu ve kış bahçesi gibi özel alanlarıyla hem fonksiyonel hem de huzurlu bir yaşam vadeder. Çatı katında yer alan bağımsız alan sayesinde çok yönlü kullanım imkânı da sunar..

Kat Planı & Yaşam Alanları

Bu İstanbul satılık villa, tek katlı planıyla her yaş grubuna uygun erişilebilirlik sunarken, çatı katındaki özel alanla esnek yaşam olanakları yaratır.

Zemin Kat
• Yüksek tavanlı ana salon
• Geniş cam cephelerle bahçeye geçiş
• Kış bahçesi ile yıl boyu doğal ışık avantajı
• İç avlu (doğal havalandırma ve estetik atmosfer)
• Tam donanımlı ayrı mutfak
• 3 banyo – biri ebeveyn banyosu
• 5 yatak odası – ferah ve fonksiyonel planlama

Çatı Katı
• Ayrı yaşam alanı (banyo, mutfak ve oturma alanı)
• Genç birey, misafir ya da home office kullanıma uygun
• Sessiz ve izole bir üst hacim

Bahçe & Açık Alanlar

Park Village sitesinde yer alan bu İstanbul satılık villa, yaklaşık 1.900 m² büyüklüğündeki geniş arsa payı ve özel peyzajlı bahçesiyle doğa içinde konforlu bir yaşam sunar.

• Yaklaşık 1.900 m² arsa payı
• Profesyonel peyzaj düzenlemesi ve otomatik sulama sistemi
• Müstakil açık yüzme havuzu
• Işıklandırmalı bahçe yolları
• Açık ve kapalı otopark alanları

Donanım & Teknik Özellikler

• Full tadilatlı – taşınmaya hazır
• Yüksek tavanlı ferah mimari
• Yerden ısıtma altyapısı (çatı katı dahil)
• Doğal havalandırma ve ışık sirkülasyonu
• Akıllı sistem altyapısına uygunluk
• Enerji verimli pencere ve yalıtım sistemleri
• Geniş giriş holü ve vestiyer alanı

Park Village Sitesi Hakkında

Park Village, İstanbul’un seçkin villa kasabası vizyonuyla inşa edilmiş 144 özel villalık bir projedir.
312.000 m² toplam alana sahip bu proje, 270.000 m² yeşil alan, göl ve doğa manzarasıyla İstanbul satılık villa seçenekleri arasında ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Tüm villalar müstakil, tek katlı veya az katlı olarak planlanmış; geniş arsa payları ve modern yaşam çözümleri sunmaktadır.

Site İmkânları:
• 2.6 km koşu ve bisiklet parkuru
• Tenis kortları
• Çocuk oyun alanları
• 7/24 güvenlik
• Teknik servis ve peyzaj bakım hizmetleri
• Gürman Binicilik Kulübü yakınında
• Hezarfen Havaalanı'na komşu konum

Ulaşım ve Konum

Park Village, TEM ve E5 ana arterlerine yakın, merkezi ama sessiz bir konumdadır.

İstanbul satılık villa arayışında olanlar için hem ulaşım avantajı hem de sessiz bir yaşam alanı sunar.

• TEM – 5 dk | E5 – 10 dk
• İstanbul Havalimanı – 40 dk
• Akbatı AVM – 15 dk | Mall of İstanbul – 30 dk
• Bahçeşehir Koleji – 3 dk | MEF – 5 dk
• Acıbadem, Kolan, Medicana Hastaneleri – 20 dk

Bilgi ve Sunum Talebi

Bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak veya yerinde sunum planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul satılık villa portföyümüzde yer alan bu villa, Conreal Estate Group tarafından profesyonelce temsil edilmektedir.

Park Village Villası – Özellikler ve Detaylar

İstanbul satılık villa seçenekleri arasında öne çıkan bu özel Park Village mülkü, tek katlı yapısı, yenilenmiş iç mekânları ve doğayla uyumlu tasarımıyla üst segment bir yaşam standardı sunar.

• Yapım Yılı: 2007
• Kat Sayısı: 1 (ek olarak çatı katı yaşam alanı)
• Enerji Sınıfı: Bilgi sunum sırasında iletilecektir
• Full tadilatlı
• İç avlu ve kış bahçesi
• Açık yüzme havuzu
• Açık ve kapalı otopark
• Geniş peyzajlı bahçe
• Ayrı çatı katı yaşam bölümü
• Yerden ısıtma altyapısı
• Işıklandırmalı dış alanlar
• Doğayla uyumlu ve modern mimari

Vergiler ve Satış Masrafları

İstanbul satılık villa alım sürecine dair mali yükümlülükler ve işlemler aşağıda özetlenmiştir. Tüm süreç boyunca Conreal danışmanları, şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışıyla sizlere eşlik eder.

• Tapu Harcı: Satış bedelinin %4’ü (genelde %2 alıcı + %2 satıcı paylaşımı)
• Tapu ve noter giderleri: 3.000 – 5.000 TL
• Ekspertiz & döner sermaye: Gerektiğinde uygulanır
• KDV: Bu mülk ikinci el olup KDV’ye tabi değildir
• Yıllık Emlak Vergisi: Belediye rayiçlerine göre belirlenir
• Site Aidatı: Site yönetimi tarafından dönemsel olarak belirlenir

Tüm süreç boyunca Conreal danışmanları, şeffaf ve güvenilir hizmet anlayışıyla sizlere eşlik eder.

Satış koşulları, mevzuat ve vergiler zaman içinde değişebilir. Süreç boyunca danışmanlarımız tüm detayları şeffaf şekilde sunmaktadır.